Por mais simples que possa parecer, a limpeza do condomínio é um dos grandes desafios enfrentados por síndicos e moradores. Primeiramente, é preciso encontrar uma equipe terceirizada de qualidade, que consiga desenvolver o trabalho com agilidade.
Depois, é necessário traçar um plano para que os condôminos não tenham suas ações prejudicadas com o serviço. Pensando na elaboração de uma rotina de limpeza adequada para esse segmento, selecionamos algumas dicas infalíveis. Confira:
Índice
Estudo de campo antes da limpeza do condomínio
Sem dúvida, é preciso que o síndico saiba qual a real necessidade do condomínio. Assim, fica mais fácil escolher uma equipe para cumprir os serviços de limpeza. Para isso, é necessário preparar uma apresentação com a quantidade de ambientes que precisam ser higienizados e compreender os tipos de limpeza para esse setor como:
- Limpeza geral: é a higienização completa feita nas áreas de maior circulação do condomínio, como elevadores, halls de entrada, portarias e corredores. O processo deve ser feito diariamente ou no mínimo três vezes por semana, dependendo do fluxo de pessoas no local.
- Limpeza de conservação: esse serviço visa manter o aroma agradável e a boa aparência do condomínio. Para isso, o trabalho inclui tirar pó das superfícies, retirar o lixo e cuidar dos jardins. A ação deve ser realizada de acordo com a demanda do local.
- Limpeza de manutenção: é o tipo de trabalho que faz parte do calendário de manutenções preventivas do local, como limpeza da caixa d’água, filtragem das piscinas e limpeza da pintura da fachada, por exemplo.
Análise de prioridades
Depois que a equipe for escolhida, os profissionais precisam conhecer as áreas do local e refletir sobre questões importantes para o planejamento da limpeza do condomínio.
Desse modo, é preciso analisar a movimentação do ambiente, em quais dias cada espaço é utilizado e quais são os horários de pico. Assim, é possível observar quais locais necessitam de cada tipo de limpeza e planejar também a higienização de itens como vidros, tapetes e corrimãos.
De acordo com especialistas na limpeza do condomínio, existem ambientes que devem ser limpos diariamente, enquanto outros podem receber os cuidados semanalmente, quinzenalmente ou até mensalmente. Veja quais áreas se encaixam em cada período:
Diariamente:
- Portaria;
- Hall de entrada;
- Calçadas;
- Elevadores;
- Banheiros;
- Academias, saunas e vestiários.
Semanalmente:
- Quadras e áreas esportivas;
- Churrasqueiras;
- Salão de jogos;
- Playground;
- Móveis das áreas comuns;
- Caixas de hidrantes e extintores.
Quinzenalmente:
- Vidros;
- Pisos de madeira;
- Espelhos;
- Paredes;
- Sala de máquinas.
Mensalmente:
- Garagens;
- Grades;
- Salão de festas.
Prioridades na limpeza do condomínio
De fato, oferecer um excelente serviço de limpeza é a grande prioridade das equipes de higienização. Mas existem outros pontos que merecem atenção durante este tipo de trabalho. Confira quais são eles:
Cuidados com os trabalhadores
Para que o trabalho seja realizado com total segurança, o condomínio deve exigir que a equipe de limpeza utilize os Equipamentos de Proteção Individuais, os chamados EPI’s, como luvas, botas antiderrapantes, óculos de proteção, macacões e máscaras.
Além disso, é preciso providenciar também placas e sinalização adequada, para que o trabalho não cause nenhum imprevisto negativo tanto para os funcionários quanto para os condôminos.
Cronograma para limpeza do condomínio
Conforme já citamos ao longo do texto, ter planejamento é essencial. Desse modo, o recomendado é apostar na organização e desenvolver um cronograma de sucesso.
Assim, fica mais simples estabelecer as rotinas diárias, semanais, quinzenais e mensais de acordo com a demanda do local e com a disponibilidade da equipe.
Da mesma forma, é muito importante acompanhar o horário de funcionamento dos ambientes do condomínio, como academia e salões de festas.
Por isso, é preciso contar com um colaborador após o fechamento do local. Pois é primordial garantir que os usuários possam encontrar o espaço limpo pela manhã.
Além disso, é interessante deixar no cronograma um espaço para eventuais imprevistos. Sem dúvida, eles podem acontecer ao longo do dia.
Portanto, é necessário que os responsáveis pela limpeza do condomínio estejam atentos e prontos para atenderem as emergências nos momentos em que elas aparecerem.
Com este cronograma, é possível evitar que a sujeira se acumule. Pois um bom planejamento consegue estabelecer horários precisos para realizar cada tarefa e até mesmo a análise de detalhes que muitas vezes passam despercebidos, como lustres e cantinhos mais escondidos.
Assim, banheiros, vidros, portas, escadas e salões podem ser supervisionados com frequência e mantidos em condições de uso com mais facilidade.
Tranquilidade dos condôminos
Inegavelmente, uma das grandes preocupações das empresas de limpeza do condomínio é com a tranquilidade de quem mora, trabalha ou visita o local. Afinal, não existe nada mais desagradável do que um empreendimento bagunçado, que ofereça riscos com equipamentos espalhados pelas ruas e calçadas.
Do mesmo modo, é muito negativo o condômino precisar utilizar alguma área que esteja interditada para higienização. Portanto, é fundamental adequar os horários para evitar este tipo de situação.
Para realizar esta tarefa com êxito, a dica é levar em consideração os horários de maior circulação de pessoas para eliminar os riscos com equipamentos e possíveis barulhos.
Materiais de qualidade
Por fim, sabemos que quando falamos sobre limpeza de condomínio e outras empresas é preciso priorizar a qualidade dos materiais para realizar os serviços.
Além disso, é importante ter os equipamentos adequados para cada tarefa. Pois como o local conta com diversos ambientes, também exige diferentes técnicas e produtos específicos para cada ação.
Afinal, dependendo da escolha correta, a limpeza pode ser mais eficiente e produtiva. Com os itens ideais, é possível até mesmo reduzir o custo mensal e ter mais agilidade nos prazos.
Aliás, é interessante criar também uma lista para controlar o uso dos materiais e fazer observações sobre eles. Assim, é possível deixar o estoque em ordem e não prejudicar os processos de higienização.
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De fato, de nada adianta seguir todo um cronograma se os produtos utilizados não forem eficientes para deixar o local limpo, cheiroso e agradável. A Riccel oferece os melhores itens de limpeza profissional e tratamento de piso para empresas de diversos segmentos, inclusive para condomínios. Para conferir as opções disponíveis, basta acessar o nosso site!
